香港經(jīng)濟(jì)意外萎縮 專家稱比1997年金融危機(jī)前還糟糕

　　北京時(shí)間15日 受零售銷售和房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑拖累，香港經(jīng)濟(jì)一季度意外萎縮。
　　
　　根據(jù)港府發(fā)布的公告，香港今年前三個(gè)月本地生產(chǎn)總值（GDP）環(huán)比下降0.4%，遠(yuǎn)不及彭博調(diào)查得出的增長(zhǎng)0.1%的預(yù)期中值。與去年同期相比，一季度GDP增長(zhǎng)0.8%，增幅不及去年四季度的一半。
　　
　　隨著訪港大陸游客數(shù)量的持續(xù)減少，香港3月份零售額連續(xù)第13個(gè)月下滑，創(chuàng)出了1999年以來(lái)的最長(zhǎng)連降紀(jì)錄。據(jù)香港旅游發(fā)展局預(yù)測(cè)，今年全年大陸游客數(shù)量料減少3.2%，人均在港消費(fèi)料下降4%。
　　
　　澳新銀行駐香港經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊宇霆表示，至少接下來(lái)五至六個(gè)月內(nèi)看不到有任何可以推動(dòng)GDP顯著增長(zhǎng)的正面因素。
　　
　　澳新銀行已將2016年香港GDP增幅預(yù)期從原來(lái)的2.2%大幅下調(diào)到了1.2%。香港政府依然維持先前1%到2%之間的預(yù)期。
　　
　　“環(huán)球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力，加上全球金融及貨幣市況大幅波動(dòng)，外圍環(huán)境在季內(nèi)轉(zhuǎn)差，進(jìn)一步打擊貨物和服務(wù)貿(mào)易，”香港政府在公告中說(shuō)�！碍h(huán)球經(jīng)濟(jì)前景欠佳，下行風(fēng)險(xiǎn)增加，亦影響本地經(jīng)濟(jì)氣氛，內(nèi)部環(huán)節(jié)增長(zhǎng)動(dòng)力因而有所減弱。”
　　
　　渣打銀行高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Kelvin Lau在接受路透社采訪時(shí)表示，“考慮到香港經(jīng)濟(jì)的高度開放性，香港無(wú)法避免外部頂頭風(fēng)因素的影響。這給消費(fèi)和投資者情緒帶來(lái)巨大壓力�！�
　　
　　彭博社報(bào)道，根據(jù)萬(wàn)事達(dá)卡公司的調(diào)查，香港零售銷售在3月大幅下跌，同比萎縮18.5%，連續(xù)13個(gè)月出現(xiàn)下跌。
　　
　　此外，香港房地產(chǎn)市場(chǎng)同樣大幅下滑。Kyle Bass將香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的自由下落總結(jié)為：“香港目前的情況比1997年亞洲金融危機(jī)前夕的情況還要糟糕�！�
　　
　　住宅價(jià)格從去年9月的高位下跌了12%，并在加速下跌。有投資銀行預(yù)測(cè)未來(lái)幾個(gè)月中香港住宅價(jià)格將會(huì)下跌20%。2月房地產(chǎn)銷售下跌至25年來(lái)最低點(diǎn)，房?jī)r(jià)仍然持續(xù)下滑。根據(jù)香港金管局?jǐn)?shù)據(jù)，第一季度香港樓價(jià)與收入比飆升至15倍。
　　
　　報(bào)道稱，香港房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)了危險(xiǎn)信號(hào)。2月份，新界的一塊住宅用地每平方英尺價(jià)格比半年前的類似地塊低了近70%。
　　
　　據(jù)中原地產(chǎn)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)（CCL），香港房?jī)r(jià)比去年9月高點(diǎn)低了11%。
　　
　　開發(fā)商的口氣開始變得越來(lái)越悲觀，較為樂觀的中介則用一句口頭禪鼓舞自己——富人永遠(yuǎn)是富人，他們總能找到合法途徑規(guī)避資本管制。
　　
　　這話的確是事實(shí)，但同樣是事實(shí)的是，中國(guó)內(nèi)地的資金正在枯竭，收益率已受到擠壓，購(gòu)房對(duì)許多人來(lái)說(shuō)仍遙不可及。
　　
　　正如美國(guó)投資家沃倫·巴菲特所言：“只有退潮了，才知道誰(shuí)在裸泳”。
　　
　　報(bào)道稱，中國(guó)內(nèi)地的措施將讓香港房地產(chǎn)市場(chǎng)暴露出大批裸泳者，倫敦、紐約和溫哥華的房地產(chǎn)市場(chǎng)很可能也會(huì)如此。