分析師預測明年美國住房價格漲幅下降

　　北京時間12月12日凌晨消息，研究機構(gòu)資本經(jīng)濟（Capital Economics）分析師周三發(fā)布研究報告稱，今年美國住房價格上漲的勢頭將在明年放緩，原因是屆時將有更多賣家愿意且能夠?qū)⑵渥》糠诺绞袌錾铣鍪邸?BR>　　
　　分析師預計，明年住房價格漲幅將為4%左右，而今年截至目前為止的漲幅已超過13%。報告稱：“我們預計，今年將是住房價格上漲的高峰期，到明年漲幅將減半甚至更多�！�
　　
　　較低的庫存水平對樓價的快速上漲形成了支撐，從而吸引更多賣家出售住房，其中包括一些重新獲得了房屋凈值的賣家。分析師稱：“此前有些房屋凈值為負數(shù)的賣家將重返市場，這其中迅速上漲的樓價起到了很重要的作用�！�
　　
　　資本經(jīng)濟預測，2014年美國市場上的待售住房庫存將達250萬棟，高于今年的220萬棟，其中包括來自新屋的大幅增長。分析師指出：“盡管‘困厄房產(chǎn)’的供應量將會下降，但我們預測未來幾年中的待售住房庫存將大幅增長。”